Nederlanden

Heb je jouw huis moeten verkopen met verlies, dan zit je vaak met een restschuld. En daar komt bij dat de boeteregeling reeds van kracht is geworden omdat vader in Frankrijk is overleden en de eerdergenoemde termijn van zes maanden voor de erfbelasting is overschreden (indien het overlijden buiten Frankrijk plaatsvindt, is deze periode een jaar).

De ouders konden de koopsom in één keer kwijtschelden, maar het was ook mogelijk dat de kinderen de koopsom schuldig bleven aan de ouders en dat de ouders elk jaar een gedeelte van de schuld kwijtscholden, daarbij eventueel gebruik makend van de jaarlijkse vrijstelling voor schenkingen aan kinderen.

Wil de vruchtgebruiker echter over het vermogen beschikken door het geld in andere - beter renderende - aandelen te steken of door het huis met een op-eet- hypotheek te belasten, dan kan dat slechts met de toestemming van de blote eigenaren of de kantonrechter.

En zo kan het gebeuren dat onze woning na enige tijd afwezigheid, vanaf vandaag weer vindbaar is op/bij Sinds de laatste blog zijn we verder gegaan met de verkopend makelaar van onze keuze en hebben een aantal zaken inmiddels afgesproken en uitgevoerd.

Na negen maanden gaan alle regels van de huurbescherming gelden en kan de hospes, als de kamerhuurder niet met opzegging van de huur akkoord gaat, bij de rechter om beëindiging van de huurovereenkomst vragen, bijvoorbeeld op grond van een belangenafweging tussen huurder en verhuurder.

De Starterslening wordt in principe wel verstrekt in combinatie met: Goed Kopen, Koopplus, Koopstart, Koopvast, Koopcomfort, Koopgarant, Koopvoordeel, Maatschappelijk Gebonden Eigendom, Maatschappelijk Verantwoord Eigendom, Kopen naar wens v/h sociale koop, Regionaal grondbezit.

Alleen als je de bank huis verkopen na scheiding en/of de taxateur duidelijk wat kunt verwijten bij de afsluiting van de hypotheek (daar blijkt uit de gegevens van deze casus niet van), heb je heel misschien een claim, maar dan moet je wel van goeden huize komen en het bewijs is moeilijk.

Als alle onderzoek is gedaan en alle verklaringen/volmachten zijn ondertekend en ontvangen, geeft de notaris de Verklaring van Erfrecht af. U krijgt een aantal van die documenten zodat u bij diverse instanties kunt aantonen dat u degene bent die de nalatenschap kan afwikkelen.

Er kunnen echter situaties ontstaan waarbij je als kind via de rechter toch al op enige wijze je kindsdeel erfenis wil beschermen, bijvoorbeeld omdat je het gevoel hebt dat de langstlevende partner het geld onnodig uitgeeft of omdat deze gaat hertrouwen.

En ja als specialist in woning marketing is het mijn uiteindelijk taak om de woning op een krachtige manier te communiceren op de verkoopfoto's Wat daar echter aan vooraf gaat is soms een aangrijpend en moeilijk proces voor de huidige bewoners / eigenaren.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *